物件選び・エリア
建物比率の重要性｜節税効果を左右するポイント
不動産投資における建物比率の重要性を解説。建物比率が節税効果に与える影響、比率を高める方法、物件選びのポイントを詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
千葉市・船橋市の築古投資｜千葉県の狙い目エリア
千葉市・船橋市での築古木造アパート投資を解説。エリアごとの利回り、賃貸需要、特徴、東京との比較を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
千葉郊外（松戸・柏等）の投資ガイド
千葉県郊外エリア（松戸市、柏市、我孫子市等）での築古木造アパート投資を解説。エリア特徴、利回り、リスクを説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
物件デューデリジェンス完全ガイド｜購入前調査の全体像
不動産投資のデューデリジェンス（購入前調査）を完全解説。調査項目、確認書類、チェックポイントを体系的にまとめました。
2025.01.23
物件選び・エリア
インスペクションの活用法｜築古物件の調査ポイント
築古木造アパートのインスペクション（建物状況調査）を解説。調査項目、費用、活用方法、投資判断への活かし方を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
神奈川郊外（相模原・藤沢等）の投資ガイド
神奈川県郊外エリア（相模原市、藤沢市、平塚市等）での築古木造アパート投資を解説。エリア特徴、利回り、リスクを説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
管理会社の見極め方｜築古物件に強い会社の特徴
賃貸管理会社の選び方を解説。築古木造アパートに強い管理会社の特徴、確認すべきポイント、委託料の相場を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
人口動態で読むエリア選び｜将来性のある地域の見極め
不動産投資における人口動態の分析方法を解説。人口推移データの見方、将来性のあるエリアの特徴、避けるべきエリアを説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
物件情報の入手先比較｜業者・ポータル・競売
築古木造アパートの物件情報を入手する方法を解説。不動産業者、ポータルサイト、競売それぞれのメリット・デメリットを比較します。
2025.01.23
物件選び・エリア
修繕履歴の確認方法｜購入前にチェックすべき項目
築古木造アパートの修繕履歴の確認方法を解説。入手方法、チェックポイント、履歴がない場合の対処法を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
レントロールの読み方｜収益性を正しく評価する
レントロール（家賃表）の読み方を解説。確認すべき項目、注意点、収益性の正しい評価方法を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
さいたま市・川口市の築古投資｜埼玉県の注目エリア
さいたま市・川口市での築古木造アパート投資を解説。エリアごとの利回り、賃貸需要、特徴、東京との比較を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
埼玉郊外（所沢・越谷等）の投資ガイド
埼玉県郊外エリア（所沢市、越谷市、春日部市等）での築古木造アパート投資を解説。エリア特徴、利回り、リスクを説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
新耐震vs旧耐震｜築古物件の耐震基準の見分け方
築古木造アパートの耐震基準を解説。新耐震と旧耐震の違い、確認方法、融資や保険への影響、投資判断のポイントを詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
駅距離別の収益性分析｜徒歩何分までが許容範囲か
駅からの距離が賃貸物件の収益性に与える影響を分析。徒歩分数別の入居率、家賃相場、許容範囲を解説します。
2025.01.23
物件選び・エリア
東京23区の築古木造投資｜エリア別利回りと特徴
東京23区での築古木造アパート投資を解説。エリアごとの利回り相場、賃貸需要、物件供給量、投資戦略を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
東京多摩エリアの築古投資｜郊外物件のメリット・デメリット
東京多摩エリアでの築古木造アパート投資を解説。主要エリアの特徴、利回り、賃貸需要、23区との比較を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
空室リスクの見極め方｜入居率データの分析方法
築古木造アパートの空室リスクを見極める方法を解説。入居率データの分析、空室が発生しやすい物件の特徴、対策を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
利回りと立地のバランス｜どちらを優先すべきか
築古木造アパート投資における利回りと立地の関係を解説。高利回り物件のリスク、立地重視のメリット、バランスの取り方を詳しく説明します。
2025.01.23
物件選び・エリア
横浜・川崎の築古木造投資｜神奈川県内の狙い目エリア
横浜市・川崎市での築古木造アパート投資を解説。エリアごとの利回り、賃貸需要、特徴、東京との比較を詳しく説明します。
2025.01.23