木造
4年償却
【サンプル】港区東赤山 100戸2階建て木造
物件概要
| 所在地 | 東京都港区東赤山 |
|---|---|
| 価格 | 5億円 |
| 土地面積 | 50㎡（15.12坪） |
| 建物面積 | 80㎡（24.2坪） |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年 | 1995年（築31年） |
| 総戸数 | 100戸 |
収益情報
| 表面利回り | 15.0% |
|---|---|
| 現行賃料（月額） | 625万円 |
| 年間収入 | 7,500万円 |
節税シミュレーション
| 建物価格 | 4億円 |
|---|---|
| 償却年数 | 4年 |
| 年間償却額 | 約1億円 |
※ 建物価格は売買契約時の按分により確定します。
※ 正確な金額は税理士にご確認ください。
物件説明
⚠️ これは表示確認用のサンプルデータです。実際の物件ではありません。
物件の特徴
土地50㎡に100戸を詰め込んだ物理法則を無視したサンプル物件です。
注意
- 「東赤山」という地名は存在しません（南青山のパロディ）
- 50㎡の土地に100戸は物理的に不可能です
- このデータはシステムテスト用です